1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市城東区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%
クレアシティ関目
大阪府大阪市城東区関目一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 61.51㎡の場合
相場
3,288万円
53.5万円/㎡
1,933
2,836
3,740
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,740万円
46.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
クレアシティ関目
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 61.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,180万円 | 51.7万円 | 4階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,380万円 | 55.0万円 | 6階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | クレアシティ関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アルス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アールヴェール城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 12階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/28 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,850万円 | 63.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,880万円 | 62.9万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 藤和関目ホームズ 大阪市城東区関目一丁目 | 関目駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/26 | エステムコート城東中央エグザリタ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/21 | ステイツアクス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.84㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ル・グランデ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,880万円 | 49.5万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2023/05/02 | ベルヴィ城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 4,390万円 | 69.3万円 | 63.34㎡ | 2LD・K+納戸× | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
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